時(shí)光再荏苒啊，歲月又如梭，轉(zhuǎn)眼就到了2017年，鈴聲一響，上市公司們又該交卷了。
隨著年報(bào)的披露，A股上市公司開(kāi)始忙碌起來(lái)。虧損的要業(yè)績(jī)，ST的要保殼，時(shí)報(bào)君注意到，近年來(lái)，上市公司為了扭虧沒(méi)少花功夫，他們轟轟烈烈“組團(tuán)”去干了一件大事——“賣(mài)房”。
高房?jī)r(jià)肆虐之下，除了“我和你媽掉水里”，男盆友們似乎又多了一道送命題：“一線城市有沒(méi)有房？”
時(shí)報(bào)君昨天還學(xué)到了一個(gè)低調(diào)的炫富技巧，“我家就住在天安門(mén)附近，走幾分鐘就到”。
在這個(gè)全民撩房的時(shí)代，上市公司也不例外，若論突擊增厚業(yè)績(jī)，扭虧為盈，玩重組、搞并購(gòu)、賣(mài)資產(chǎn)都不如賣(mài)房賣(mài)地來(lái)得兇猛實(shí)在。
就在昨天，青海華鼎發(fā)布一則公告稱(chēng)，擬出售位于上海等地的12套物業(yè)。據(jù)悉，這些物業(yè)總建筑面積2126.45平方米，有住宅、商鋪，也有寫(xiě)字樓。賬面原值為1141.43萬(wàn)，賬面凈值976.09萬(wàn)，評(píng)估價(jià)值3738.08萬(wàn)，增值2761.99萬(wàn)，增值率282.96%。粗略算來(lái)，此次賣(mài)房將為青海華鼎帶來(lái)超過(guò)2000萬(wàn)的收益。
公開(kāi)資料顯示，青海華鼎主營(yíng)業(yè)務(wù)是生產(chǎn)機(jī)床工具，但公司賣(mài)了9年的機(jī)床，累計(jì)凈利潤(rùn)卻虧損了1500萬(wàn)元。論賺錢(qián)，賣(mài)機(jī)床，不如賣(mài)房。
不止青海華鼎，隨著年報(bào)的披露，A股不少上市公司都加入到賣(mài)房大軍中。例如，寶鈦股份在年報(bào)預(yù)告中表示，公司預(yù)計(jì)2016年凈利潤(rùn)為2500萬(wàn)—5500萬(wàn)，而公司扭虧為盈的主要原因則是“處置了與公司主營(yíng)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的三處房產(chǎn)，增加了公司利潤(rùn)”。
2016年在A股賺了一把眼球的*ST寧通B，通過(guò)掛牌轉(zhuǎn)讓兩處學(xué)區(qū)房，增加利潤(rùn)2142.88萬(wàn)。公開(kāi)信息顯示，*ST寧通B2014年和2015年已連續(xù)兩個(gè)會(huì)計(jì)年度出現(xiàn)虧損，為避免退市，賣(mài)房扭虧無(wú)疑是最快的捷徑。
再如*ST亞星，公司通過(guò)向控股股東的子公司一次性出售6套房產(chǎn)，合計(jì)套現(xiàn)超過(guò)3000萬(wàn)元。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2016年至少有百余家上市公司前赴后繼地通過(guò)“賣(mài)房”獲利，他們大部分主營(yíng)業(yè)務(wù)都不是房地產(chǎn)，賣(mài)房的理由更是五花八門(mén)。但也有一些本身業(yè)績(jī)還過(guò)得去，還致力于賣(mài)房，就是為增厚業(yè)績(jī)了。
2016年11月25日，東睦股份發(fā)布公告，公司擬出售位于寧波市鄞州區(qū)首南街道的人才公寓、寧波市江南路289號(hào)的國(guó)際汽車(chē)城和寧波市東方商務(wù)中心共三處非生產(chǎn)性房產(chǎn)，其中包括住宅房產(chǎn)22套、商業(yè)辦公房產(chǎn)23套，以及住宅所帶的11個(gè)車(chē)位，總面積達(dá)3354.91平方米。
但是細(xì)看東睦股份近幾年來(lái)的業(yè)績(jī)情況，歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)逐年增加，似乎并不缺錢(qián)。
